Proponiamo in vendita un interessante piano terra indipendente con area.

La soluzione si sviluppa su una superficie di 70 mq . ben distribuita e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo, che per deposito o autorimessa andando ad apportare delle modifiche sul prospetto esterno sporgente su Via Manara.

L’ingresso, conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile ed un bagno finestrato.

La zona notte include una camera intermedia, adattabile alle diverse esigenze: ideale come studio, salottino o cameretta, ed una camera matrimoniale, dotata di climatizzatore.

L’immobile necessita di ristrutturazione, condizione che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La favorevole esposizione angolare assicura un’eccellente luminosità naturale in tutte le ore del giorno, rendendo gli spazi interni ariosi e piacevolmente vivibili.

Gli infissi interni sono in legno e vetro, la pavimentazione è in ceramica antica e l’impianto di riscaldamento è autonomo ed è gestito da un cronotermostato.

Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione è dotata di contatore elettrico autonomo, contatore gas autonomo e contatore acqua divisionale.

Tra i principali punti di forza di questa soluzione spicca il doppio ingresso indipendente, che garantisce una gestione completamente autonoma degli spazi, senza vincoli condominiali. Un elemento sempre più ricercato da chi desidera tranquillità e libertà nella propria quotidianità.

Un’opportunità da non perdere per chi desidera una casa indipendente con potenziale, in una posizione strategica e con ampi margini di personalizzazione.

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